Appartamento in vendita Via Madonna 61, San Martino Siccomario

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Monolocale arredato con loggia, soffitta e box – ottimo investimento

Ottima opportunità sia come abitazione che come investimento: proponiamo in vendita a San Martino Siccomario, nella tranquilla zona Madonna, grazioso monolocale arredato con loggia, soffitta e box auto.

L’appartamento, di circa 37 mq, si trova al primo piano di un contesto civile servito da ascensore. L’immobile, classificato in classe energetica C, è caratterizzato da un ambiente luminoso e ben distribuito, con un vano principale che include un angolo cottura funzionale. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la disposizione interna.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

L’immobile viene venduto completamente arredato ed è subito pronto da abitare o da mettere a reddito, rappresentando una soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare facile da gestire.

L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è centralizzato, con gestione e contabilizzazione individuale dei consumi. Il sistema serve gli alloggi per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, consentendo una gestione personalizzata dei consumi da parte di ciascuna unità abitativa.

Le spese condominiali sono indicativamente pari a circa €100 al mese e comprendono, oltre alla gestione ordinaria del condominio, anche i consumi di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e acqua fredda, con eventuale conguaglio annuale sulla base dei consumi effettivi. Rimane esclusivamente a carico dell’utilizzatore la fornitura di energia elettrica dell’appartamento, gestita con contratto individuale.

L’immobile dispone inoltre di una loggia di circa 3 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. Al terzo piano è presente una soffitta di circa 12 mq, utile come spazio di deposito.

Completa la proprietà un box di circa 16 mq al piano seminterrato, elemento sempre molto ricercato e di grande comodità.

Grazie alle dimensioni funzionali, alle spese contenute e alla presenza del box, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione per single sia come investimento da locazione con ottima richiesta sul mercato.

Per informazioni e visite:

Francesco Prota – Agenzia RELUX21

Piazza E. Marelli, 25 – Pavia

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